L'Ajuntament de Sagunt aplica mesures per a millorar el mercat de la vivenda a la ciutat

L'Ajuntament de Sagunt està treballant per a millorar les condicions del mercat de vivendes a la ciutat a través de l'aplicació de diverses mesures que tenen com a objectiu reduir l'increment de preus i ampliar el parc d’habitatges del municipi.

Tal com ha detallat l'alcalde de Sagunt, Darío Moreno, en un desdejuni informatiu amb els mitjans de comunicació, Sagunt experimenta “un bon moment econòmic” que atrau més població al municipi i el sector de la construcció no ha respost a la velocitat adequada: “El fet que en una ciutat en la qual tenim terrenys ja urbanitzats preparats per a construir 10.000 vivendes s'estiguen incrementant de manera substancial els preus evidencia que existix una fallada de mercat”.

Davant esta situació, l'Ajuntament de Sagunt està assumint la seua responsabilitat dins de les competències limitades que té i està fomentant la intervenció de la resta d'administracions.

“Treballem amb el sector privat per a captar inversions, amb la Generalitat Valenciana per a desenvolupar més de 200 Vivendes Públiques Protegides (VPP) i també participem en les convocatòries del Ministeri de Vivenda i Agenda Urbana per a ampliar el parc públic d'habitatge”, ha afegit el primer edil.

IBI, Llei pel Dret a la Vivenda i gigafactoria de Volkswagen

Este 2025 serà el primer any en què l'Ajuntament de Sagunt aplique el recàrrec d'IBI a aquells grans tenidors que no posen els seus pisos en el mercat. “El respecte a la propietat privada és màxim, però no ha de pagar el mateix IBI una família que viu en la seua vivenda que un fons d'inversió amb 20 pisos en el municipi dedicats a l'especulació immobiliària, ja que este comportament causa un efecte negatiu per a la societat”, ha aclarit Darío Moreno.

En relació als solars situats en zones urbanitzades, l'Ajuntament de Sagunt està duent a terme una anàlisi de les zones tensionadas de la ciutat per a poder aplicar de manera adequada una de les mesures arreplegades en la Llei pel Dret a la Vivenda. Es tracta d’un procés subsidiari en el qual si algú té un solar i no el trau al mercat durant més de cinc anys l'Ajuntament pot taxar-lo, subhastar-lo i abonar els diners al propietari corresponent: “Una vegada identifiquem estes situacions, el primer que farem és tendir la mà al propietari del solar perquè l'objectiu és moure el mercat per a donar una resposta a les necessitats de la ciutadania. Però si ens trobem amb un comportament especulatiu basat a detindre la venda d'un solar per a traure-li el màxim rendiment d'ací a una dècada estarem davant d’un cas clar per a implementar esta ferramenta”, ha puntualitzat l'alcalde de Sagunt.

Pel que respecta a les causes que han originat la pujada de preus del mercat de la vivenda, Darío Moreno ha explicat que de vegades s'utilitza una determinada manera d'expressar esta realitat amb la qual s'assumix un relat amb el qual està totalment en desacord: “És cert que el desenvolupament econòmic i les inversions en general, no sols la gigafactoria de Volkswagen, porten a una major pressió demogràfica. Però sempre es vincula este projecte empresarial amb l'increment de preus i este augment també es dona en altres mitjanes i grans ciutats en les quals no s'estan construint gigafactories”.